民宿，不僅僅為了過夜

民宿，讓旅途中的住所不只是睡覺、看電視日月潭民宿、暫放行李的地方……

在異地，不住酒店住民宿，已是許多人，尤其是背包客的選擇。

民宿是星級酒店、經濟型酒店之外的另外一種選擇，主要面向的是自由行客群。

民宿，也叫客棧或家庭旅館。民宿源自日本，指除了常見的飯店以及旅社之外，其他可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農莊、農舍、牧場等。

日本和中國台灣的民宿非常繁榮，現在很多年輕人去台灣旅行，都會選擇入住民宿，感受當地的風土人情。這股風蔓延到大陸，在麗江、鼓浪嶼、蘇州、杭州、西 塘、周莊、烏鎮，民宿像春天的芽兒層出不窮。不僅是商人，詩人、作家也開始介入，他們深入到更偏更鄉村之地，重建田園牧歌式的生活。

民宿，讓旅途中的住所不台中住宿只是睡覺、看電視、暫放行李的地方。其實對好些背包客來說，體驗不同的民宿甚至才是旅行逢甲住宿的 目的。有著濃濃人情味和人文氣息的民宿，絕對不僅是過夜而已，甚至喧賓奪主，成為很多人旅行的終極目的。很多人慕名而來就是為了純粹體驗民宿，而並非為了 到此地游玩。理想中的民宿，要有好的人、好的地方和好的環境。客房數不超過十多間，有濃濃的家庭氛圍，能提供幾個經典的菜品讓人念念不忘。最重要的是，經 營者也需要住在這裡，一個好的老板娘或者老板就是個活廣告，對待游客像好友來訪一樣，彼此分享生活和夢想，會用服務和友善打動客人，讓客人再把朋友們帶 來。

全世界的賓館都大同小異，尤其是連鎖店，統一的標志、統一的服務、統一的笑容，然後推開門，統一的客房、統一的布置，無非是標准間、大床房、商務房、豪華 套房。民宿不一樣，能給人“家”的感覺。客廳裡有大沙發，無聊時可以看看電視，翻翻雜志，也可以坐下來和主人聊聊天，聽聽當地的風土人情，或者與同住一個 屋檐下萍水相逢的旅客閑扯幾句；每天早上起來洗漱完畢後，就能發現餐桌上已經擺滿各式早餐，中式的、西式的，非常豐盛，令出門在外的游客覺得親切、貼心。 這家的個性，別處無法復制，因為青山、河水、古家具、鄉村小徑無法復制，更因為老板和老板娘的個性無法復制。

在蘇州住民宿，一定要到橫巷裡的才算正宗。比如如今最火的平江客棧。平江路有800多年歷史，南起干將東路、北越白塔東路和東北街相接，沿河蜿蜒，全長 1。6公裡。平江路兩側小巷密集，著名的有東麒麟巷、大儒巷、懸橋巷、胡廂使巷、獅林寺巷等等。平江客棧則坐落於鈕家巷內。客棧由明朝望族“方家大宅”和 “董氏老宅”改建而成，共有42間客房。客房布置依據江南的傳統民居，木梁瓦頂、回廊小苑。最獨特的是，每兩間客房形成一個獨立小院，客棧內所有房間都面 向庭院，充分體現了“精、細、秀、美”的建築特點。晚間，安坐房內聽夜雨，以及遠處飄來的吳儂軟語，是一種享受。平江客棧的位置也絕佳。巷內即有清代狀元 潘世恩的宅邸，原三路六進，現存三路四進，依然有豪門氣派。走出鈕家巷，既可參觀昆曲博物館、評彈博物館，也可去“貓空”裝文藝、進茶肆品名茶。如果來得 巧，恰逢“平江曬書節”，就更有趣味了。

鼓浪嶼的生活，是慵懶而優雅的，像極了歐洲的古老的城市。而鼓浪嶼上的民宿，則承襲了這座島的氣質，成為鼓浪嶼上的動人風景。島上精致的民宿，一般是由歷 史建築、特色民居改建而成，在改建的過程中分別融入店主對生活的不同理解和對鼓浪嶼的不同詮釋。它們綻放著自己獨特的魅力，已成為鼓浪嶼上一道不可復制的 人文風景。你是文藝青年也好、小清新也罷，或者性喜奢華，都能在鼓浪嶼找到合宜的民宿。

住過了雲南麗江的風情客棧、鼓浪嶼的文藝民宿和西湧的海邊客棧後，會發現它們都有一個共通點：沒有穿著制服站在接待櫃台的服務人員，但有能夠陪你談天說地 的熱情主人。營造一間民宿，幾乎是主人對理想中完美生活的詮釋過程，所以，往往帶著主人與眾不同的情懷和審美品位。而入住一間民宿，就是徹底地融入民宿主 人的生活，或傾心交流，或把酒言歡。住民宿最大的好處，就是能和老板近距離接觸，過他們的生活，他們通常是經歷豐富的人。一位朋友曾經入住台灣民宿，他說 游客們幾乎都有著同樣的目的全身心融入台灣人延續百年的生活，和主人一起在庭院裡吃飯喝茶、拉家常；去市場買回最新鮮的蔬菜，讓主人燉一鍋鮮美的湯；跟著 主人家的漁船出海船釣，釣到的便是晚餐的食材；入夜，則盡情享受古鎮的安逸，在月光灑落的院落小酌談心。

經營民宿並不是單單給觀光客提供住宿，最主要的是和當地的人文、自然景觀與生態特色融合在一起，讓民宿成為旅游文化的一部分。除了地方特色鮮明外，民宿主 人的自我獨特想法、美學觀念、生活創意等都慢慢融入到民宿中。民宿的核心競爭力正在於透過“衍生產品”提供游客另外一個家的感覺與氣氛，雙方建立起類似家 人關系。

民宿絕不是便宜的代名詞，一提民宿許多人往往會聯想到農家樂，但實際上已經有越來越多的民宿也正在向精致化、高價化發展。高端民宿如今在杭州滿覺隴、白樂 橋、四眼井等地方能找到不少，精致而有個性是他們的共同點。對台灣民宿神往已久的小滿發現，如今西湖景區越來越多的高端民宿正在取代早些年農家樂式的“青 年旅舍”。這些價位千元甚至數千元，堪比四五星級酒店的民宿，究竟有怎樣的魅力吸引著越來越多的時尚人士？

因為這些民宿是由村屋改造的，基本保留了原來的格局，所以每間客房大小不一，格局也很不同。有的帶一長排窗戶，明亮溫暖；有的是帶天窗的閣樓間，據說夜晚 能看到星星；有的出門就是露台，可以小坐。相同的是，白色亞麻的落地窗簾，藍白色調的地中海風格的家具，絕對的小清新。據說，這裡的床品都是專供五星級酒 店的。

很多小細節也顯得精致。衛生間裡提供給客人的洗護用品都是歐舒丹的，讓許多女生欣喜不已。入住時客人還能收到手帕等小禮物。小滿則對隱居西湖的早餐情有獨 鐘，“雖然品種並不像自助餐那樣豐富，但每個早點都是精致的一小份，看著就來了食欲，還幫我們送到客房，特別窩心。”許多住過西湖景區高端民宿的人，都感 覺客房顯得偏局促，而同樣價位在星級酒店可以住得相對更寬裕。只是有更多人，傾心民宿這種有別於普通星級酒店的環境和氣質，有住酒店的感受，卻又體味著居 家的味道，讓人感覺很放松，這不是更接近旅行原本的意義嗎？

鼓浪嶼家庭旅館能否學烏鎮民宿

今年5月24日，《鼓浪嶼家庭旅館專項規劃》一逢甲住宿推出，立即引起不少家庭旅館經營業主的不滿。鼓浪嶼家庭旅館商家協會會長許一心對表示，根據規劃，現有家庭旅館中有一半左右將領不到營業執照或在營業期滿後不得續租，至少有1億~2億元民資將打水漂。

家庭旅館給前來的游客帶來了很大的便利和實惠，由此也催生了巨大的經濟利益，台中住宿但其中也產生了很多的混亂現像。所以，為了確保申遺的成功，一刀切的禁令是很簡單的。可這樣不但會觸及到很多的民資利益，而且也可能讓鼓浪嶼失去一些已有的特色。

　　那麼如何才能平衡兼顧好島嶼的整體利益、島上居民的經濟利益以及廣大游客的利益？認為不妨參考一下烏鎮民宿的經營模式。

　　首先，可以考慮借鑒烏鎮的統一、規範的受理接待流程。“烏鎮民宿”是以一個形像出現在游客面前，而非有些民宿的“各自為政”。入住前，首先要去的就是 民宿總台，之後的費用支付、退房結賬等完全集結於民宿總台，費用方面幾乎全然不與入住的民宿發生直接的關系。各家客棧只要安心做好服務工作即可。如此一來 推動了所有民宿的全面一致發展，在商業利益的分配方面達到了一種平衡和默契。

　　其次，鼓浪嶼的家庭旅館應該要有統一、規範的硬件設施。烏鎮民宿的衛浴配套設施充分體現了規範化和統一化，所有民宿的肥皂、牙具、梳子都有統一的“烏鎮民宿”標志的紙包裝，裡面所有的牙刷、杯子甚至針線包等都是完全相同的，給人一種清潔可靠、安全放心的感覺。

　　再次是需要建立統一、規範的餐飲服務。烏鎮民宿每家客棧的餐廳牆上都會貼上一張統一制式的菜單，統一的菜單、統一的價格，讓游客一目了然。這樣既保障了食品衛生方面的安全，又讓游客能夠在任何一家的民宿中品嘗特色美食日月潭民宿。

特色“民宿”火了西古城

初秋的北戴河清爽宜人。8月19日，來到台中住宿以特色“民逢甲住宿宿”著名的北戴河區西古城村時，這裡車來車往，游人如織。

　　西古城村給人的一個突出印像是民居日月潭民宿的屋頂上都種植了花草。“我們充分利用每一寸土地，路邊、庭院、屋頂，只要能綠化的地方都要種上花草。”西古城村黨支部書記李集周說。

　　西古城村西鄰戴河，北接集發生態農業觀光園，距京沈高速出口1公裡，距海濱浴場2公裡，位置優越，交通便利。借助旅游資源，該村大力發展旅游業。如今，全村已發展農家院73戶，年接待游客7萬余人，總收入600多萬元。

　　今年，西古城村抓住農村面貌改造提升和北戴河家庭旅館升級為“北戴河民宿”的契機，對村莊環境和農家院進行了改造提升。

　　改造提升行動開展以來，西古城村全面動員、全民參與，推進民居改造、庭院五化(亮化、硬化、淨化、美化、綠化)和室內三化(美化、綠化、文化)，建成 了功能齊全、適用、配套的村民活動中心、活動室、文化室、衛生所和文體活動廣場。硬化村內道路1。8萬平方米，栽植苗木5000余棵，繪制傳統教育文化牆 2000米，改造垃圾池60個。啟動村內現存56戶老舊房屋改造工程，到年底，（下轉第四版）

　　(上接第一版)最後一批村民將入住新民居。

　　在家庭旅館提升上，實施“八小工程”，即開發小菜園、小養殖場、小書房、小歌廳、小廚房、小樂園、小導游、小賣店，重點發展河畔垂釣、篝火晚會等娛樂 項目，充實旅游服務內涵。實行《鄉村旅游服務質量等級劃分及評定》等制度，大力推行誠信經營“十個一”活動，開展“星級鄉村旅游經營戶”評定工作，為服務 好、硬件優、有特色的農家院經營戶定星掛牌。

　　幾缸睡蓮和各種盆栽鮮花開得正艷，旁邊種的黃瓜、西紅柿、辣椒已經成熟。“這些都是為客戶准備的，只要有成熟的，客人就可隨便摘著吃。”來到文彬消夏賓館，52歲的店主呂文彬熱情地招呼著。

　　文彬消夏賓館不大，只有19個房間，卻干淨、利落，在農家院星級評定中獲得五星級特別獎，成為全村得分最高的農家院。

　　幾名北京的客人剛剛辦完入住手續，他們是聽朋友介紹慕名來到文彬消夏賓館住宿的。

　　“來這住宿的大都是回頭客，還有好多是朋友推薦來的。”呂文彬說，通過環境整治，村莊環境和賓館環境更加良好，來住宿的人更多了，現在幾乎天天客滿。“要不提前訂，還真不敢保證有房間。”

　　在西古城村，一批新的農家院正在建設。根據規劃，今年西古城村將再新增農家院46戶，最終全村的農家院要達到150戶，成為專業的旅游接待度假村。

電子零件做飾品 廢電腦生出“金娃娃”

廢舊電腦怎麼處理？低價出售覺得不劃算，塑膠回收閑置在家貴金屬回收又占空間。近日發現，台灣一支創意團隊通過回收廢舊電腦掘金，用巧手和創意將廢棄的電子零件制作成個性手工機器人飾品，產品遠銷日美。據了解，大陸的電子廢材創意商品市場還是一片藍海。

近日，幾經周折，通過一家擁有台灣手工機器人大陸獨家銷售權的網商，聯系上了台灣手工機器電子零件回收人設計師詹玲君。詹玲君告訴，她一直致力於創作有個性的玩偶飾品。一天，她的電腦壞了，在好奇心驅使下，她拆開了電腦，從電腦零件中得到了創作靈感。詹玲君通過朋友了解廢五金回收到，每年電下腳料回收子廢材高達幾萬噸，大多低價出售。從中嗅到商機的她，開始著手研究如何將廢材變商品，最終將廢棄電容、電阻、插座制作成了受消費者歡迎的手工機器人掛件。

目前，詹玲君的手工機器人掛件已漸漸形成品牌，產品遠銷日美。了解到，手工機器人掛件每月可賣出1000～1500件，在大陸網商處的定價為100多元至幾百元人民幣不等。

“制作一個掛件要花5個小時。”詹玲君說，他們花了很多時間學習電子產品相關知識。比如拆電路板、清洗電容上的電解液等，都要用到專業知識和專業工具。詹玲君透露，一台廢棄電腦大概能制作20個掛件。

詹玲君表示，由於手工制作，掛件的價格偏高，目前消費者多是25歲至40歲的都市白領。如果設立實體店，最好選擇在時尚購物中心。他們計劃今年在大陸開設實體店，並將開發耳環、T恤、包包等產品。

昨日走訪重慶二手電腦回收市場發現，廢棄電子零件改造成創意手工產品的市場還無人問津。從事二手電腦回收生意的謝春告訴，一般網吧電腦至多3年就會淘汰，去年他就收購了近6000台，估計全市大的二手電腦回收商一年會收購約5萬台。

關於電子產品回收，市環保局相關人士提醒，經營廢舊電子產品回收、拆解的單位和個人，需向工商部門申請營業執照，取得資質。那回收制作並銷售電子產品改造的創意產品，能申請到營業執照嗎？昨日，重慶工商局相關表示，凡經營的單位都可以申請到營業執照。

盈海貴金屬：美債談判曙光初現 金價大幅下挫

周四(10月10日)紐約時段，現貨 黃金 價下腳料回收格小幅承壓走低，再度失守1300 美元 /盎司這一整數關。美國財政談判前景當天柳暗花明，共和黨開始同意在短期內無條件上調債務上限，使得美國有望避開財政違約困境。現貨黃金以1286。50美元抱收，跌幅1。45%。

美國共和黨議員的助手周四(10月10日)表示，眾議院共和黨人仍在考慮短期上調美國債務上限貴金屬回收，可能是六周的時間，而周四的黨派閉門會議不會有什麼決定。

　　這位助手表示，“這是考慮的選項之一”，同時他並未提及其它選項。他也沒有說明暫時上調舉債上限是否會包含政策變更，比如支出的削減，或是電子零件回收對奧巴馬201廢五金回收0年醫保改革法案做調整。不過，隨後有消息人士表示，共和黨的短期上調美國債務上限提議不帶有附加條件。

　　共和黨人同時表示，如果美國總統奧巴馬(Barack Obama)願意就廣泛的預算問題進行協商，眾議院共和黨議員將會向他提供一份短期上調債限的議案，包括為政府塑膠回收融資以結束關門的方案。

　　共和黨議員們和助理表示，這份上調政府債務上限的議案是讓奧巴馬和參議院多數黨領袖裡德(Harry Reid)坐到談判桌上的方法。共和黨眾議員戴維斯(Rodney Davis)稱，預計眾院共和黨議員將支持眾院共和黨籍議長博納(John Boehner)上調債限的計劃。

　美國最新公布數據顯示，截止10月11美國iSharesSilverTrust(slv)基金的黃金ETF持倉量為為896。38噸，減1。8噸。

昨日美債上限談判柳暗花明，金價大幅下挫。金價周線上下跌趨勢仍在延續。MA10均線壓低金價。日線上金價昨日最低探到1281美元，但沒有跌破本月2日 低點1276美元。顯示在1280美元下方有一定支撐力度。金價運行到布林帶下軌附近，MA60持平。目前金價遠離均線，反彈概率較大，但空間有限，可看 到MA5附近。60分鐘圖上金價有止跌跡像，突破1290美元可以上看到1300美元。

貴研鉑業：貴金屬產業鏈日趨完善

三大板塊保持穩步增長：上半年營業收入大幅增長，同廢五金回收時二季度環比增長11。63%。堅持貴金屬主業，繼續做貴金屬回收大做強貴金屬加工、貴金屬二次資源回收和貴金屬貿易三大板塊，完善全產業鏈建設。其中，貴金屬資源回收板塊銷售收電子零件回收入 4。06億元，同比增長55。80%；貴金屬催化劑業務實現收入6。50億元，同比增長36。09%；貴金屬貿易板塊實現銷售收入8。21億元，同比大增 153。66%，貴金屬貿易雖然貢獻利潤較少，但其做大做強有利於降低原材料采購成本，有利於調配貴金屬資源和管理價格風險。繼續強化技術方面的國內領先 優勢，稀貴金屬綜合利用新技術國家重點實驗室獲得科技部驗收並掛牌運行，“關於實施多品種、小批量某材料研發能力建設項目”獲國家國防科技工業局批復立 項，彰顯在國防軍工領域的獨特地位。

　　募投項目進度符合預期：募投項目建設順利進行，截止2013年6月30日，“貴下腳料回收金屬二次資源回收“項目的精煉單元塑膠回收、濕法單元和制取樣單元已經具備部分物料處理能力，火法單元開始調試工作，項目整體進度達到84。21%。“高性能稀土基催化劑及國五催化器產業化”項目已支出募集資金的50。28%，符合計劃進度，預計將於2015年建成達產，將有效突破產能瓶頸，助力於擴大市場份額。

　　三項費用率穩中有降：報告期間銷售費用率和財務費用率繼續下降至0。65%與0。79%，管理費用率有所反彈至1。91%，主要由於募投項目建設，設備調試費用較高，另外承擔國家軍工項目導致技術開發費用有所提升。

　　轉讓元江鎳業已經完成：元江鎳業業務已轉讓完畢，經雲南省國資委備案的元江鎳業淨資產評估值為1。34億元，轉讓的元江鎳業20。15%股權評估值為 2693。3萬元，轉讓資金已於2013年5月20日撥付到位。退出元江鎳業業務顯示了管理層堅持做大做強主業的戰略。

　　投資建議：特點：處於業務快速擴張期，貴金屬回收以及汽車尾氣催化劑的市場前景廣闊。技術領先，銷售渠道逐漸豐富，我們看好管理層布局產業鏈上下游的 一系列舉動和業務發展，預計 12-15年EPS分別為0。33元、0。47元和0。60元。以2013年70倍的動態PE計算，半年目標價23。10元。維持買入評級。

尾氣催化和貴金屬回收項目提升業績

日信證券3月6日發布貴研鉑業(17。52，-電子零件回收0。49，-2。72%)（600459）的研究報告稱，專注於貴金屬業務。主要從事貴金屬(包括鉑(Pt)、貴金屬回收鈀 (Pd)、銠(Rh)、鋨(Os)、銥(Ir)、釕Ru)、金(Au)、銀(Ag)八個元素)新材料產品的研發生產銷售、二次資源循環利用和貴金屬貿易， 是國內貴金屬行業的領先企業。以貴金屬產品、貿易、二次資源回收為三大核心業務，擁有6家控股子，2家參股子。產品眾多，有三四百個品種，三四千種規格， 可分為五大類:1、高純貴金屬材料2、貴金屬特種功能材料3、貴金屬信息功能材料4、環保催化材料5、貴金屬貿易。

　　尾氣催化和易門項目是主要看點。2012年啟動了汽車催化劑項目，規劃汽車催化劑產能400萬升，原有150萬升是國Ⅳ標准，配股募集資金建設的 250萬升是按照國Ⅳ和國Ⅴ標准建設，另外正在進行原有150萬升產能升級改造，原150萬升產能也將改造成國Ⅳ和國Ⅴ標准，預計13年末或14年初投 產。

　　尾氣催化產品在中國的市場上占據主要市場份額的還是國外的企業，國外企業的市占率約85%，國內企業占有剩下的15%。尾氣催化產品質量和國外相比差 別不大，並且貴研鉑業的尾氣催化產品使用自有專利，添加稀土，可以降低成本10-20%，具有一定的成本優勢。易門項目是2010年非公開發行募集資金項 目，利用所擁有的貴金屬系列回收專利及專有技術研究成果，以汽車尾氣失效催化劑、石油化工失效催化劑、精細化工失效催化劑、貴金屬合金廢料共四類原料的回 收提取為主要產業化內容，項目建成後，將形成年處理3，000噸貴金屬二次資源物料(其中失效汽車催化劑1500噸，失效石化催化劑500噸、失效精細化 工催化劑500噸、合金廢料500噸)。達到年回收5噸貴金屬的生產規模(其中鉑1，400千克/年；鈀2廢五金回收，500千克/年；銠400千克/年；銥200千克/年；釕500千克/年)。易門項目預計2013年底達產，現在已經有一些產能釋放出來，從2012年的運行情況來看，下腳料回收盈利狀況好於預期。

　　易門和尾氣催化項目提升業績。未來的看點主要是汽車尾氣催化產品的放量和易門項目的達產，根據目前的項目進塑膠回收度， 預計14年的業績會有較大幅度的提升，預計2012、2013、2014年營業收入分別為3。19億、3。57億、4。51億元，歸屬母淨利潤分別為 4400萬元、5525萬元、7745萬元，每股收益分別為0。278元、0。350元、0。490元，對應當前市盈率分別為88。56倍、70。52 倍、50。31倍，由於初次覆蓋，暫不給評級。